ไซโตะ ชิโน

สนาม: เครือข่ายผู้บริโภครายวัน

บทนำ:ทั้งนี้มองว่าถึงแม้ภาพอุตสาหกรรมมีการแข่งขันสูง กดดันยอดขายสาขาเดิม ซึ่งกำหนดเพียง 1% ในปีนี้ แต่ด้านการเปิดสาขาใหม่จะส่งผลบวกมากกว่าทุกบริษัทในกลุ่มจากแผนงาน 2 ปีนี้เชิงรุกมาก เป้าเพิ่มสาขากว่าเท่าตัว โดยวางแผนเปิดในปี 2562-2563 มากถึง 123,225 แห่งตามลำดับ แบ่งเป็นร้านตัวเองและแฟรนไชส์ 36/87 และ 50/175 ซึ่งกำหนดแผนเปิดไว้ที่ 63 แห่ง หรือ 51% ของเป้าหมายบริษัท ใกล้เคียงกับที่ Secured location แล้ว และกำหนดรายได้จากแฟรนไชส์ที่ราว 6 แสนบาท/ปี/สาขา โดยรวมคาดรายได้ปีนี้เพิ่ม 8% รวมถึงจะเห็นดอกเบี้ยจ่ายลดลงอย่างมีนัยสำคัญกว่า 20 ล้านบาท จากการชำระหนี้หลัง IPO...

โฮเซ่

สนาม: สารานุกรมเชิงโต้ตอบ

บทนำ:แม้ปัจจุบันระดับราคาเฉลี่ยของโครงการแนวราบของบริษัทจะอยู่ที่เฉลี่ยตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป แต่กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่มีกำลังซื้อสูงและมีความสามารถผ่อนชำระที่ดี ส่วนกลุ่มบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปนั้นส่วนใหญ่ลูกค้าซื้อเงินสด หรือกู้สถาบันการเงินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ทำให้ปัจจัยของเกณฑ์ LTV ไม่กระทบต่อการขายโครงการ และบริษัทยังคงขายบ้านสร้างเสร็จก่อนขาย เพื่อให้สามารถรับรู้รายได้ทันที และทำให้บริษัทมีสต็อกโครงการแนวราบเพียงเล็กน้อย ส่งผลดีต่อการควบคุมต้นทุนการขายและบริหารที่อยู่ไนระดับที่เหมาะสม